Как сделать, если хочется построить жилой дом на своем участке под садоводство, а потом достраивать?

Привет.
как сделать, если хочется построить жилой дом на своем участке, предъявить его комиссии (кажется, из городской администрации) с целью получить статус жилого дома, а потом - достраивать/ пристраивать к нему еще части (площади). так можно? так бывает?
участок сейчас предназначен для ведения садоводства, получить разрешение на строительство инд жил дома сейчас не получится. поэтому - через суд. но строить все, что хочется - стремно - вдруг не признают жилым. можно ли его достраивать и частями вводить к эксплуатацию? например, снять кровлю и надстроить еще один этаж. или пристроить аналогичный корпус рядом. или пристроить встык помещение. как это сделать?