ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
У тсж с управляющей организацией заключен договор управления! но тут тсж исключают из реестра егрюл! как дальше быть ук?
У тсж с управляющей организацией заключен договор управления! но тут тсж исключают из реестра егрюл на основании п 2 ст 21.1 фз № 129 от 08.08.01 как быть управляющей организации? что надо делать что б остаться в управлении и что необходимо сделать собственникам чтоб оставить ук
Ответы сообщества 1
Ответить
Жилищный кодекс (жк) 188 фз
раздел viii. управление многоквартирными домами
статья 161. выбор способа управления многоквартирным домом. общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
(в ред. федерального закона от 04.06.2011 n 123-фз)
2. собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. федеральных законов от 21.07.2014 n 255-фз, от 29.06.2015 n 176-фз)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. федерального закона от 29.12.2006 n 251-фз)
4. орган местного самоуправления в порядке, установленном правительством российской федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. федеральных законов от 29.12.2006 n 251-фз, от 23.07.2008 n 160-фз, от 27.07.2010 n 237-фз)
общее собрание проводится в соответствии со ст 44-48 жк 188фз.
а почему тсж бездействовало и не подавало признаков деятельности, вы думаете с ук лучше будет?
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.