Считаются ли сени, веранда жилой площадью в квартире?

Приказ от 4 августа 1998 года n 37 об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в российской федерации
3.34. по каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:
жилая площадь квартиры (квартир);
площадь квартиры (квартир);
общая площадь квартиры (квартир).
показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в российской федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период) и иных целей.
показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в российской федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.
3.35. жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36. площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
к подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
примечание. применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (снип 2.08.01-89*).
площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37. общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.
http://docs.cntd.ru/document/901739482
--------------------------
ч. 5 ст. 15 жк рф: общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/f27528653f344feb6d86a4b608b242727ae7cb06/
---------------------------------------------
признавать вас нуждающимися по ст. 51 жк рф будут по учетной норме общ. площади жилого помещения (ч. 5 ст. 15 жк рф), и обеспечение жилым помещ. по дог. соцнайма по норме предоставления тоже по общ. площади жил. помещения
по ч. 5 ст. 15 жк рф также оплата содержания. комм. услуг. капремонта, и налог на имущество. и площадь в егрн.