Вообщем хочу взять в аренду помещение за 50 000 руб. но я не хочу платить 25 000 риэлтору который это выставил.

Если собственник выставил объект через посредника, то скорее всего, он не хочет или не может общаться с потенциальными арендаторами напрямую.

я, например, по кризису связался как-то в 2008 с арендаторами-нищебродами, так ничего хорошего из этого не вышло -- у них вдруг не оказалось денег и на аренду.