Ипотека погашена. что дальше?

6. особенности снятия обременения

с прекращением кредитного обязательства залог прекращается. о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ст. 352 гк рф; ст. 25 закона n 102-фз). по общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить:

- заявление владельца закладной;

- или совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати) (п. 2 ст. 25 закона n 102-фз).

при погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется (п. 3 ст. 25 закона n 102-фз).

регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п. 1 ст. 25 закона n 102-фз).

за погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается (пп. 6 п. 3 ст. 333.35 нк рф).
http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_pbi_200040/