Договор мены после развода с уточнением на землю

У вас безвозмездное основание приобрет. в собственность земел. участка, значит это не совм. нажитое в браке имущество (не приобретенное в собственность по возмездной сделке в период брака на совм. нажитые в браке денеж. средства), значит рзделу между супругами не подлежит как совм. нажитое в браке.
но что за постановление?
именно вам в собственность зем. участок безвозмездно?
на каком основании?
----------
ну и в договоре мены, кот. по правилам купли-продажи ваш бывший муж может отчуждать вам в собственность только то, что ему принадлежит на правах собственности.
если ему принадлежит только 1/2 доля дома, а доли в зем. участке у него нет в собственности, то ее он и не может вам отчуждать по договору мены.
----------
насколько можно понять, зем. участок- ваше личное имущество.
вы его получили безвозмездно в собственность на основнии прав. акта муниципалитета на неизвестном нам законном основании, как лицо. имеющ. право получить в собственность безвозмездно.
потом был построен на совместно нажитые в браке денеж. средства на зем. участке жилой дом, кот. вам в собственность нужно было регить, ибо вы - собственник зем. участка.
потом вы с мужем в браке или после развода- соглашением или реш. суда разделили совм. нажитое в брке имущество- жилой дом по 1/2 доле.
так и получилось, что зем. участок у вас в собственности, а дом по 1/2 у вас и бывшего мужа в собственности.
-----------
договор мены по правилам сделок купли-продажи. каждая сторона одновременно продавец и покупатель.
отсюда м. б. и обязанность подавать деклар. о доходе и платить ндфл с дохода от продажи и право заявить налог. вычет при продаже.
и заявить налог. вычет при покупке, если рнее не пользовались, или пользовались после 1 янв. 14 г, и не исчерпан.