Помогите разобраться в ситуации?

У вас в н. в- договор найма жилого помещения на пять лет.
жилое помещение из специализированного фонда (приватизировать нельзя).
жилое помещение в собственности мунициплитета.
и опятам понятно, что вы не можете распоряжаться жилым помещением, которое у вас не в собственности - продать.
вы даже сдать не можете это жилое помещение по условиям своего договора.
через пять лет если все нормаль- заключат с вми договор соцнайма ( для этого переведут из специализ. фонда в соцфонд),
вы приватизируете- станете собственником и сможете продать это жилое помещение.
и на деньги, вырученные от его продажи- купить другое, какое где нравится и по карману.
-----------
пока платите по договору, пр. обязанности по договору исполняйте, а то расторгнут договор найма и останетесь без квартиры и без вышеописанной возможности.