Покупка доли в коммунальной квартире через договор дарения

Федеральная нотариальная палата
п и с ь м о
о направлении методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу>
http://www.klerk.ru/doc/442265
2.3. допустимые способы направления юридически значимых сообщений в случаях, когда законом или договором такие способы не определены, в статьях 165.1 и 250 гк рф не названы.

продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 основ законодательства российской федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.
2.5. бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
- свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
- выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.
---------------
куролесить не надо.
надо покупать жилое помещение комнату в коммунальной квртире в мкд в соотв. с требованиями ч. 6 ст. 42 жк рф и ст. 250 гк рф.
следовательно уведомить сособственников о продаже, чтобы они могли реализовать свое преимущественное право выкупа.