Помогите с разрешением конфликта двух сторон.

Компания людей сняла квартиру на сутки (без договора). квартира находилась в элитном доме с частной территорией. молодые люди пристегнули велосипед замком к ограде, рядом с автоматическими воротами. ночью выезжала машина и ворота заклинило из-за велосипеда (это видно на записях видеокамер). в конечном итоге (как утверждает управляющий дома; кстати на камерах это не показали) велосипед убрали и спрятали в подвале дома. со слов управляющего домом был вызван мастер, который разъяснил, что движущий механизм сломан. он провёл работы по замене мотора и выставил счёт. далее владелец квартиры (который не участвовал в сдаче жилья) нашёл ребят и предъявил счёт им, пригрозив административной ответственностью. хотя управляющий сказал, что изначально этот счёт он выставил собственнику жилья. собственно сам вопрос: какое положение дел у компании, которая снимала квартиру и собственника?