Объединение комнат в квартиру

В 2011 моя мама купила 3 комнаты в 3ех комнатной квартире и получила свидетельство о праве собственности на них, в 2017 по договору дарения все комнаты перешли мне, я хочу объединить все комнаты в одну квартиру. кадастровые номера на комнаты и на квартиру у меня есть, выписки тоже есть. в бти утверждают, что вызывать кадастрового инженера для того чтобы он сделал тех. паспорт на квартиру не нужно т. к. есть кадастровой номер квартиры, а нужно решение собственника об объединении, которое может сделать юрист за 5000р, в мфц говорят, что нужно вызывать кадастрового инженера для того чтобы он сделал тех. паспорт на квартиру и выдал мне какой-то диск с информацией, это стоит 5000руб, а вот уже далее с этим диском в мфц и за 2000р они все сделают. люди добрые и знающие помогите, скажите как победить мне в этой войне, чью сторону принять, что нужно сделать.