Законно ли органы опеки одобрили следующую сделку...

К приобретаемой квартире предъявляются особые требования. доля ребенка в новом жилье - по площади и стоимости – должна быть не меньше, чем в продаваемой квартире. например, если в двухкомнатной квартире площадью 50 квадратных метров и стоимостью по оценке бти 1 миллион рублей, у ребенка в собственности находится ровно половина, то в приобретаемой квартире ему должно принадлежать не менее 25 квадратных метров стоимостью 500 тысяч рублей. если взамен "двушки" покупают однокомнатную квартиру, то доля ребенка в ней соответственно составит почти целую часть.

месторасположение квартиры тоже учитывается. негативно органы опеки могут отнестись к варианту, когда взамен квартиры в москве ребенку покупается жилая площадь в области. для такого переезда должны быть веские причины.

если в цене продаваемой и приобретаемой квартир имеется небольшая разница, то орган опеки может разрешить совершение сделки, но только с обязательством перечислить разницу на банковский счет юного собственника. счет будет заблокирован до достижения ребенком совершеннолетия