Отключение стояка отопления. почему я должен платить?

С переездом в новую квартиру (вторичка) сразу встал вопрос с ремонтом. решил заменить радиаторы отопления с железных советских на биметалл. нашёл сантехника, договорился о цене за работу. но чтоб отключить стояки отопления, нужно заплатить по 300 рублей за стояк слесарям, которые по договору подряда обслуживают наше тсж. скажите, а на каком основании мне надо платить за то, что какой-то "дядя с горы" перекроет вентиля? сброса же воды не будет из стояка (9 этаж 9-ти этажки). и на какие цели тогда тсж собирает деньги? разве не на содержание этой "бригады прищепенцев", таких как электрик, сантехник и т. д.? до председателя как водится - не дозвониться. она, наверное, очень устаёт по одному часу в неделю работая. скажите, кто знает, как этих дармоедов поставить на место? на основании чего я не обязан оплачивать отключение стояка?