Как продавец может получить деньги от продажи дома?

Взаиморасчеты могут быть осуществлены двумя способами. первый это расчеты с использованием индивидуальных банковских ячеек. второй при помощи открытия покупателем аккредитива. оба варианта по своей сути одинаковы, только в одном случае идет передача наличных денег, а в другом осуществляется безналичный перевод на банковский счет продавцу. доступ к деньгам за проданную квартиру у продавца появляется при условии, что переход прав зарегистрирован в росреестре на имя покупателя. только таким образом продавец получает деньги, предъявив договор купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права на имя покупателя. если предположить, что по каким-то причинам регистрация перехода права не произошла (то есть сделка не состоялась), по истечении определенного, согласованного заранее срока покупатель получает свои деньги обратно (как в случае с ячейками, так и при аккредитивной форме расчетов). получается, что продавец не продал квартиру, а покупатель не потерял деньги.