Не приватизированное жилье договор утерян.

По закону возникнут проблемы, т. к. надо знать, кто наниматель, а кто - член семьи. члены семьи могут требовать стать нанимателями взамен умершего нанимателя. у нанимателя больше прав и тут может возникнуть спор, кто кого когда вселил и законно ли это. а по факту джп, скорее всего, выдаст договор соцнайма на всех зарегистрированных. и так до следующего повода что-то поделить.