Должна ли я оплачивать соцнайм

Говорите квартира муниципальная .это жилье, которое не принадлежит вам, а принадлежит муниципалитету. с вами должен быть заключен договор социального найма. жк рф, статья 66. п. 2. при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. муниципальную квартиру нельзя продавать или завещать. получить все права на муниципальную квартиру можно, если ее приватизировать в тех случаях, если вы еще не использовали право приватизации или выкупить у муниципалитета, причем, по обычной средней рыночной стоимости.