По продаже квартиры

Продаем с совершеннолетней дочерью квартиру ( в долях)
я имею вторую дочь ( несовершенолетняя, ребенок инвалид), которая имеет свою квартиру и зарегистрирована в ней.
покупатель задал вопрос: при продаже квартиры, не имеет ли дочь инвалид прав на мою долю, то есть, после купли продажи не возникнет ли проблем, поскольку дочь инвалид.
я знаю одно, что только после моей смерти дочь инвалид имеет право на долю моей квартиры.
вобщем, при продаже квартиры, нужны ли какие справки от попечительского совета или поликлиники на мою дочь ( инвалид), которая в продаваемой квартире не зарегистрирована, в приватизации не участвовала и т. д?