ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
К кому нужно обращаться компании с вопросом о предоставлении части земель c/х назначения для строительства лэп?
Энергетической компании необходимо построить линейное сооружение лэп 35 кв, проходящее в том числе и по землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективно-долевой собственности членов бывшего с/х предприятия на территории иркутского района иркутской области.
1.определите, к кому нужно обращаться компании с вопросом о предоставлении части таких земель для строительства линейного сооружения?
2.на каком праве можно получить часть земельного участка?
3.требуется ли выделять необходимую для строительства часть участка в самостоятельный земельный участок?
4.нужно ли при этом менять категорию земель и разрешенное использование на период строительства сооружения или после его завершения? ст .78 зк
5.какие документы должны быть представлены к ходатайству о переводе таких земель и какой орган принимает решение о ходатайстве?
Ответы сообщества 1
Ответить
1. к собственникам земельных участков нужно обратиться. разрешение на строительство предоставляет уполномоченный орган власти.
если пай не выделен и участок не образован, то собрание созвать пайщиков
2. на праве аренды
3. в самостоятельный не нужно достаточно образовать часть участка. собрать межевой план на образование части. часть участка можно и не оформлять если договор аренды будет менее 12 месяцев. на меньший срок не регистрируют в росреестре, нужность образовать часть участка при меньшем сроке зависит от заказчика
4.не нужно
после строительства на выносные объекты линейного сооружения образуют новые участки по периметру объекта. вот на них меняют категорию
5. ходатайсто, выписка егрн,
2. содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов российской федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности российской федерации;
(в ред. федерального закона от 21.07.2005 n 111-фз)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) уполномоченным правительством российской федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
(в ред. федерального закона от 23.07.2008 n 160-фз)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. в ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
федеральный закон от 21.12.2004 n 172-фз (ред. от 29.07.2017) "о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
статья 2.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.