В выписке егрп указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, что это значит

Вид ограничения: аренда, до 2032 года, это значит, что на этом участке нельзя другому человеку строить? и в добавок написано виды разрешенного использования: для административного здания (объект культурного наследия регионального назначения). т. е. я не смогу построить то, что хочу?