ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Возможна ли прописка? и сдача в аренду комнаты в долевой (коммунальной) квартире без согласия других собственников?
Здравствуйте. у меня есть комната в коммунальной 5-комн. кв., по документам :общая долевая собственность (доля 12/71). наши соседи по комнатам, у них тоже доли, сдали в аренду свои комнаты. собственник одной из комнат прописала свою тетю (сама не прописана). вопрос: могут ли собственники других долей сдавать в аренду свои комнаты и прописывать в них других людей без согласия соседей?
Ответы сообщества 1
Ответить
У вас коммунальная квартира и у каждого право собственности на комнату. регистрировать в свои комнаты можете кого угодно, сдавать по договору найма и ничье согласие не требуется. как собственник, вправе распоряжаться своей собственностью ( ст. 209 гк рф) http://www.zakonrf.info/gk/209
однако, раз квартира коммунальная, для пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванная, прихожая) необходимо согласие других собственников .
если могут обойтись ...вселяйте. нет- определяйте порядок пользования местами общего пользования простым письменным соглашением или через суд, если согласия нет. вселенные в комнаты граждане, обязаны будут этот порядок исполнять тоже. не будут.. право выселить таких граждан в судебном порядке.
все взаимоотношения между долевыми собственниками определены в ст. 246 гк рф http://www.zakonrf.info/gk/246/ , ст. 247 гк рф. http://www.zakonrf.info/gk/247/
удачи и хороших отношений с соседями по коммунальной квартире.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.