Подскажите какой может быть исход, как защищаться?

Владею 1/2 частью дома, моя часть частная в собственности, другая муниципальная. ооо тсж периодически выставляла требования выплатить за коммунальные услуги и капитальный ремонт дома с 2014 года. дом признан аварийным в 2014 году и в 2015 должен был бы быть расселен и снесён. с тсж никаких договоров нету (они уверяют что договор и не нужен). в доме мы не проживаем, в нём отключены свет, отопления, вода. никаких работ восстановительных, капитального ремонта и тд не проводится. пришла смс об аресте счёта на астрономическую сумму, я обратился к судье об отмене постановления. какой может быть исход дела, как мне грамотно защитить свои права? подскажите пожалуйста