Права на самострой третьего лица.

Права на самострой третьего лица. Добрый день! Подскажите пожалуйста -если на мною арендованной земле предприятие хочет построить металлический навес для авто, причем стойки будут забетонированный, не появляется ли у этого предприятия права на часть земли мною арендованной? Имеется автостоянка в городе Х. Земля не выкуплена- договор аренды с городом. Предприятие Имеется автостоянка в городе Х. Земля не выкуплена- договор аренды с городом. Предприятие Игрек ставит несколько своих машин и хочет само сделать над ними навес- просто, без договора ит с условием что навес потом дарят мне(ну незнаю- может сильно богатые) . Не возникнет ли ситуация что когда я пойду перезаключать договор аренды через пару лет- окажется что есть еще претендент на кусок земли у которого есть все накладные на материалы договора с рабочими ит и которое хочет на халяву оторвать кусок земли под самостроем но СВОИМ! с аргументом что у них со мной типа устный договор.