Как жилую площадь со статусом "квартира" перевести в статус "часть жилого дома"?

1. у вас многоквартирный дом, сост. из 4 квартир.
2. п. 4 ч. 1 ст. 36 жк рф:
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
в соотв. с ч. 1 ст. 37 жк рф:
доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
и в соотв. с ч. 4 ст. 37 жк рф:
собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5af69c0d8c2b5e69962bef172624beb338bebb43/
-------
резюме:
1. зем. участок, на кот. расположен мкд в общей долевой собственности всех собтвенников помещений в мкд в силу закона.
следовательно не надо со всей дури "приватизировать" то, что и так в собственности.
2. в соотв. с ч. 2 ст. 36 жк рф
собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
следовательно определить порядок пользования зем. участком, на кот. расположен мкд, могут собственники помещений в мкд соглашением.
именно это и делать.
3. забыть про выдел в натуре доли в общ. имуществе мкд (зем. участок) и не беспокоить местную администрацию, росреестр, суд этой фигней.
4. не беспокоить никого и фигней про волшебное превращение
жилого помещения -квартиры в мкд
в жилое помещение - часть жилого дома.
см. жк рф, статья 16. виды жилых помещений
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/f16d45e5c8bb20c8d52d7802c9d09c82e4985913/