Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Добрый день. мы молодая семья, имеется 1 ребенок, в ближайших планах еще один. у меня в собственности есть 1/4 квартиры в которой я родился (12-13 м^2), у моей жены 1/6 дома (18-20м^2) в соседней области. на данный момент вместе с ребенком прописаны и проживаем в отдельной квартире (1 комната, общая площадь 50м), собственниками которой являются мои родители. в связи с чем вопрос - из какой площади будут рассчитываться те 12м на человека, которые указаны в нормах?
(п. с. живем в ульяновске)