Вопрос вентиляции квартиры

Стена и потолок в угловых стенах покрылись плесенью, ремонт весь испорчен. жкк управляет домом без проектной документации. один тех паспорт в котором нет ни серии дома ни какой либо полезной информации по расположению вентиляции. соответственно вентиляцию никто не чистит, как она расположена жкк не в курсе. дом 5ти этажный. платить за испорченный ремонт жкк отказывается. в стене трещина, как выглядит фундамент не знаю, ключ от подвала в жкк. стены несущие. жкк ,, нет тела нет дела, рухнет стена тогда и приходите, плесень, протечки это у вас не помыты сеточки на вентиляционных проходах и окна пластиковые поменяйте,, есть ли смысл общаться с жкк или сразу идти в суд? я не понимаю, это у всех такие управляющие компании ничего не желающие делать или только у меня? начальник жкк женщина с образованием кулинарный техникум, сидит рассуждает почему крыша течет и стена трескается, как же такое возможно? веть должно же быть образование или любой школьник может быть начальником управляющей компании многоквартирных домов? там никого нет кроме трех тёть с тремя классами и коридором и они только кричат и хамят.