ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Ук уговаривает нас жильцов мкд (24 квартиры) перейти на непосредственное управление

Москва18.10.201749 просмотров1 ответ

, мотивирую это тем, что когда мы перейдем в собственное управление домом, нам ресурсные организации должны будут поставить общедомовые счетчики на тепло и воду, чего ук нам делать не будет, счетчики дорогие с нас нечего взять, возможность установить их нет, подвалов у нас нет (дому 70 лет) , при этом мы по закону потеряем возможность сделать капремонт из денег муниципалитета, потеряем возможность получить субсидии и др. какие подвохи нам ждать, не зря же ук от нас отказывается,.. хочет просто договор на обслуживание дома. чего ждать от всего этого нам? трехэтажный дом очень старый (горячей воды в доме нет), детской площадки нет, придомовая даже не асфальтирована как и дорога всей улицы. в 2019 году нам должны сделать капремонт с фонда, это могут отменить?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

18.10.2017

Непосредственное управление - это значит что вы сами и будете устанавливать счетчики

жилищная инспекция, прокуратура, роспотребнадзор и др. всегда могут побудить управляющую организацию выполнить те работы, которые, с их точки зрения, необходимы, даже если в утвержденном перечне работ их нет. при выборе собственниками помещений способа непосредственного управления мкд не может быть реализовано предусмотренное жилищным законодательством полномочие органа местного самоуправления по проверке деятельности управляющей организации, так как она является лишь выполняющим работы подрядным предприятием, и в ее обязанности не входят ни защита прав собственников, ни решение других организационных вопросов. при непосредственном управлении побудить подрядчика выполнить какие-то работы вы можете только через суд.