Прописаны трое. не приватизирована. живём вдвоем. надо разделить квартплатеж. мама становится неадекватна отказ платить.

Мать - наниматель, ее дети- члены семьи нанимателя.
ч. 2 ст. 69 жк рф:
члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/f60d2a617f415cbddef9aa150179980474d4a61f/
---------
кто "нарастил долг" по вашему?
взыскать реш. суда могут с любого из вас троих.
по п. 1 ч. 4 ст. 83 жк рф вас также может ожидать расторжение дог. соцнайма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
с выселением в иное жилое по норме общежития по ст. 90 жк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/ac993dcd69c4a4484c981a9eb25276d9018723e8/
ну и взыщут долг, разумеется, с пени и суд. расходами.
-------------
поэтому вам нужно сначала оплатить долг.
потом можете разделить оплату соглашением или реш. суда
частью 4 статьи 69 жк рф установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
п. 30 см. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/#dst100125
--------------
про брата, кот. с 90 г. г. не проживает, - посм. п. 31 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/#dst100125
признать его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 жк рф в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
потом на основании реш. суда вносить изменения в дог. соцнайма: брата убрать, оставить вас и мать.