Вопрос юристам по покупке недвижимости.

У юрлица? плевать на все операции с хатой за пять лет. это гон. плевать на его вменяемость. он и так подтверждает ее в тексте договора. тебя должно волновать лишь одно.. и главное.. не признано ли юрлицо банкротом.. ибо тогда конкурсный управляющий имеет право оспорить сделку, а, зная как оформляются сделки с юриками.. 90 процентов, что ее признают притворной и отберут хату.. «малая сумма в договоре, нет документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление такой сделки, нет документов, отражающих поступление бабла на счет/в кассу предприятия и т. п.» обезопаситься можешь заключением сделки не ранее, чем через три года, при условии, что достоверно известно, что в эти три года не подавалось заявление о банкротстве.. (а три года еще не прошло).. второе — внимательно изучать документы по переуступке хаты от юрика к физику.. все доверенности должны быть у физика (хотя бы копии нотариалок, через сайт пробиваются бесплатно, на действительность), должны быть доки, подтверждающие внесение денег физиком предприятию. ну и, самое главное, не должна фигурировать в их договорах какая-либо смешная сумма, абсолютно нереальная для стоимости хаты..