Отказ принимать квартиру в новостройке

Ну что бы расторгнуть договор долевого участия нужна веская причина, т. е. квартира не может подлежать эксплуатации в принципе, либо без дополнительных существенных вложений. застройщик добровольно согласится расторгнуть договор и вернет вам только фактически уплаченную суммы вам это не выгодно, а взыскать проценты за пользования будет возможно скорее всего только по решению суда.