Снять с регистрационного учета не собственника

Была квартира в собственности на три доли - мать, сын и дочь. в свое время мать с согласия дольщиков прописала постоянно своего бой-френда. женаты они никогда не были. когда мать умерла, ее долю получил сын и стало 1/3 и 2/3. друг матери остался прописан. выписываться добровольно не собирается, т. к. говорит, что ему некуда, к тому же и дочь против его выписки. какие действия нужно сделать сыну, чтобы выписать этого друга.