Возможно ли оформить дарственную с условием оплаты долгов по жкх?

Договор дарения не может быть обусловлен.. ничтожен.. см. гк рф ст. 572 п. 1 второй абзац.. договор ренты обусловить можно.. см. 583 гк рф и далее .. не выполнят это условие - расторгните договор и продадите посторонним с тем же условием.. покупатели сначала должны будут погасить долги, а потом вы подпишите дкп по пониженной стоимости.. на доверии ..