Как продлить аренду земли.?

Построили производственную базу по торговли металлопроката. построили: забор, козловой кран, холодный склад и офис-вагончик для работы с клиентами. просрочили разрешение на строительства, просрочили аренду земли. мы не можем продлить аренду земли из-за того, что у нас нет капитального строение! хотя у нас все сделано для производства, для торговли металлопрокатом и трубами. просто зачем нам кап строение? и как выйти из положения, и как можно продлить аренду земли? спасибо!