ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Кто кому что должен платить при расторжении ренты?
Здравствуйте люди добрые! ситуация в следующем... год назад был заключен договор ренты с бабульками проживающими в своем доме. рента безвоздмездная! нотариус взял 1% от стоимости дома с участком - 30 000. лицо, оформившее ренту, в течении года к этим бабулькам даже не появлялось, то есть условия договора не выполняло. сейчас бабульки решили ренту расторгнуть. другая сторона вроде не против, но... она требует с бабулек уплаченные нотариусу 30 000 + еще около 10 000,которые она потратила в регпалате и земельном кадастре при оформлении зеленок и прочих документов! очень тёртая тётка попалась - моментально побежала и оформила все доки, хотя бабули еще вполне еще живы и здоровы. насколько правомочны требования "тёртой тётки"? я - лицо нейтральное... я сосед бабулек... пытаюсь им помочь. пытаюсь я настроить бабулек расторгнуть ренту через суд, но они пока не решаются... а когда вчера "та вторая обиженная сторона" приехала к ним права качать и скандалить, так они меня позвали. итак... у кого какие мысли есть? помогите советом!
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор ренты не может быть безвозмездным и всегда предусматривает встречное предоставление.
вы уверены, что с ушлой тёткой они подписали именно ренту, а не дарение и не куплю-продажу?
все договора расторгаются либо по соглашению сторон, либо по решению суда. в этом случае соглашение между сторонами не достигнуто, имеется спор, значит - в суд. и я сомневаюсь, что ушлая тётка прямо так уж согласна вернуть обратно недвижимость, которая уже ее собственность, взамен какого-то полтинника денег.
и рента - не завещание, там переход права происходит сразу, а не после смерти бабулек.
и так, к сожалению, часто бывает, что какой-нибудь доброхот краем уха что-то услышал из уст неграмотных и лукавящих бабулек, самих документов не видел, не читал, что они там наподписывали и на каких условиях, и бежит к юристам - за точным юридическим ответом, кто кому теперь сколько должен...
мысли есть такие - берите бабулек в охапку со всеми их документами касательно этой сделки и ведите к юристу на консультацию. чтобы юрист четко видел, каковы условия договора между бабульками и теткой.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.