Добрый день. я продала квартиру в которая в собственности была 2 года.

Вы обязаны подать декларацию, заявить доход, применить можете один из двух налог. вычетов при продаже, и с остатка, если есть таковой- рассчитать и заплатить 13% ндфл (это если резидент).
---------
при покупке жилого помещения тоже бывает налог. вычет, и если в одном налог. периоде две сделки: одну продал, другую купил, и по первой есть ндфл к уплате, а по второй - ндфл к возврату, то м. б. взаимозачет.
но это не отменяет вашей обязанности по подаче декларации и ндфл с проданной квартиры.
к тому же право на возврат ндфл при покупке однократное, и м. б. вы его уже использовали.
к тому же, что существенно, право на вычет ндфл при покупке по дду с даты акт передачи возникает.
и вряд ли акт передачи будет в этом же году (в год продажи квартиры).
а если так, то и взаимозачета не будет.