Можно ли разделить лицевой счёт в коммунальной квартире?

Можно ли разделить лицевой счёт в коммунальной квартире? В трёхкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы на двоих человек в равных долях. Можно ли разделить эти комнаты, что бы на каждую было отдельное право собственности. 1 комната - 1 владелец. При условии, что один из двух собственников против. Я знаю, что сейчас власти стараются уйти от коммуналок, но ведь эта квартира и так коммунальная. И ещё. На этой жилплощади прописан ещё один человек, который в своё время ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ. Может ли это как-то повлиять на выделение доли? Можно ли его выписать, если он имеет в собственности двухкомнатную квартиру, а по месту регистрации не проживает?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Отказался от приватизации добровольно- имеет право пожизненного проживания и пользования. "Выписать" нельзя в принципе никого. Можно по решению суда выселить со снятием с регистр. учета. Ибо регистрация это только админ. акт и следствие вселения, а вселение на основании право стан. дока - права собственности, договора, или в качестве члена семьи собственника или нанимателя (с согласия собственника или нанимателя). Только сам чел может сняться с рег учета и вселиться и зарегиться на свою собственность- в др. квартиру. Решением суда его выселить и снять с рег учета проект. невозможно, если он не хочет сам, ибо закон на его стороне: он имеет право пожизн. прожив. и пользования. И продать эти две комнаты сособственникам невозможно будет - с таким довеском в виде этого "добровольца". Долю вам выделять не надо, у вас УЖЕ в равнодолевой, т.е. по 1/2 доле. Доли выделить в натуре - соглашением между сособственниками можно, если придут к согласию, и это позволяет планировка жилого помещения (отд. вход) и по реш. суда. Но у вас - один из сособственников- против. Если ваша цель- отделиться, то продавайте свою долю, предл. в первую очередь сособственнику по 250 ст. Гк РФ. Если он откажется, то любому желающему, если найдется таковой. На вырученные деньги, с доплатой м.б., купите себе отд. одну комнату в коммуналке. И будете единств. собственником: без сособственника недоговороспособного, и без довеска в виде этого "добровольца".
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150016 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149487 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149371 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149095 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149357 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю