Существует ли максимальный узаконенный срок после которого компания жкх обязана подать в суд за задолженность ?

К чему это, к тому чтобы не копились пени, а то они подождут 20 лет а потом в суд подадут когда пени до миллиона дойдут.. вобщем узаконено ли это как то или они могут выжидать сколько захотят ? вообще я узнаю это относительно капремонта, так как кому то бумага о повестке в суд пришла через полгода а кому то как мне через 3 года