ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Какие статьи в жк рф?
Доброго времени суток! подскажите какие статьи жк рф есть. ситуация такая: муниципальная квартира, прописано я, сестра младшая её дети (2) ,мой отец. младшая сестра с первого брака получила квартиру по молодой семье и писала нотариальную расписку, что после 10 лет выплат выписывается из квартиры, а теперь когда срок истек она отказывается выписываться с детьми. первый ребёнок от первого брака, а второй от второго кто не участвовал в покупке квартиры в ипотеке. говорит, что та нотариальная бумага фигня и вписываться не будет. подскажите есть ли статьи жк кодекса, что бы написать иск, у неё 3 квартиры, а мне приходится жить на даче с 3 детьми.
Ответы сообщества 1
Ответить
Жк рф не при чем, судя по фактам,
вы живете в москве и сестра по моск. 29 жилищ. закону и моск. прогр. "мол .семья" (какой этап программы?)
купила ( в каком году?) из собственности г. москвы квартиру по льгот. цене, а не "получила".
купила он по соципотеке (ст. 35 и 36 29 закона) или по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (кпрп) (ст. 33 и 34 29 зкон) - непонятно.
на самом деле, если ей предоставили квартиру для покупки с освобождением занимаемого, то после регистр. права собственности на купленную она обязана освободить занимаемую. надо см. рспоряжение о предоставлении ей жилого помещения для покупки - что там написано- с освобожд. или в дополнение она покупает. ну и нотариал. обязательство - односторонний договор и отказаться от него нельзя, надо иполнять.
и вот регистр. права собственности по кпрп как раз после исполнения всех обязательств по договору- через 10 лет (это срок действия договора), если досрочно не исполнены обязательства.
а по соципотеке право собственности регистр. сразу покупателю, а не через 10 лет, если срок кредит. договора 10 лет.
т. е вам нужно уточнить факты- соципотека или кпрп по прогр. мол. семья, дату регистр. перехода права собственности на покупателя.
ну и можете подавать иск в суд о признании утратившей право пользования (привлекать дги) и выселении, если живет фактически (в чем я сомневюсь). и на основании реш. суда снимите с регистр. учет их.
неизвестно, квартира, упомянутая вами в вопросе, в кот. все зарегены и по кот. на учете все вы или сестра с детьми стояла- муниципальная по дог. соцнайма или в собственности, если второе, то у кого в собственности, и кто именно стоял на учете. это имеет значение.
в принципе когда вся семья стояла на учете, и кв. по дог. соцнайма, части семьи- сестре с детьми по прогр. мол семья должны были предоставить для покупки квартиру с освобожд. занимаемого.
таким образом улучш. жил. условия всем, и оставшимся в том числе. и всех с учета снимали. в дополнение к занимемому, если занимемое или доля в нем- на правах собственности.
-----------
29 закон
статья 36. условия приобретения жилого помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств
система гарант: http://base.garant.ru/385656/d83dadc1d9eb82a4be83885f2efeee52/#ixzz553ajevwy
-----------
что касается невнятицы про второго ребенка, кот. не участвовал в покупке,
то она получила матсертификт за рожд. второго ребенка и конечно же оплатила им часть выкуп. стоимости и проценты, если ипот. договор, поэтому обязана в собственность всем членам семьи- супругу и детям оформить соглашением зарегить купленную с участием средств маткапитала квартиру.
и если по кпрп покупал то за рождение второго (и/или третьего) в период действия договора ей списали часть выкупной стоимости, ну и маткапитлом тоже могла оплатить часть выкуп. стомости через три года. и отсюда тоже обязательство в собств. всем членм семьи зарегить соглашением доли.
так что детишки в любом случае без доли не остаются, если она использовала маткапитал.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.