Как взять копию техпаспорта?

Добрый день.
для начала удостоверьтесь, что это действительно собственник.
для этого выписку из егрн закажите.
после получите от собственника соответствующую доверенность с необходимыми полномочиями и осуществите сбор нужных вам документов.
а если вы не общаетесь, то получить то, что вы хотите в установленном законом порядке не возможно.