Регистрация прав на дом в новой москве

Отец купил участок (1993г) на котором стоял ветхий дом, снёс его и начал строить новый на прежнем месте. попутно собирая документы на строительство и т. д. это была ошибка. он собрал кучу карт, топографию, ещё что-то но это не помогло получить разрешение на строительство так как дом расположен в 0,4 м от границы с соседским участком. в итоге бти сделали свою карту, поставили на ней печать"разрешение на строительство не предоставлено". и всё легло в долгий ящик (2001г). вот прошло 17 лет, мы решили попытаться как то оформить права на дом, заказали выписки из росреестра, с землёй всё в порядке, она в собственности документы есть, теперь ещё и размежевана. а вот на дом удалось получить только выписку которая называется кадастровый паспорт. в ней стоит ввод в эксплуатацию 2001, права о собственности прочерк. что делать в такой ситуации? дачную амнистию мы уже пропустили. из документов по большому счету только права на землю (2участка) и этот кадастровый паспорт дома.