Нужен совет юриста! зао "пик "ипотека"

Постановление правительства рф от 12.12.2007 n 862 (ред. от 25.05.2017) "о правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/
3(1). средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с федеральным законом "о банках и банковской деятельности";
б) утратил силу. - постановление правительства рф от 09.07.2015 n 689;
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с федеральным законом "о кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации;
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
----------
исключенный п. б): микрофинансовой организацией в соответствии с федеральным законом "о микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
------
резюме:
с микрофин. орг-ей и нельзя по правилам уже.
ровно поэтому, полагаю, сама эта упомянутая вами орг-я и подала заяву в цб об исключении из реестра микрофин. орг-й, чтобы предоставлять займы по п. п. г) п. 3(1) правил:
"г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. "
т. е. в принципе- можно по правилам, раз она не микрофинансовая.
главное в залог и ипотека чтобы была, и условия вас устраивали.
почему др. варианты вы не рассматриваете, например кредит в банке, м. б. именно потому, что там вас условия не устраивают, в отличие от условий этой упомянутой орг-ции.
а вы- изучите условия в банках, там сниженные ставки, и м. б. господдержка- снижение ставки при рождении ребенка.
-------------
вы не берете "займ под маткапитал", вы возьмете заем под залог квартиры (ипотека), и оплатите маткапиталом часть долга и проценты. подав заяву в пф о перечислении маткапитала вашему кредитору.
зачем вам эта схема- неизвестно.
м. б. у вас не исполнилось трех лет ребенку, за кот. сертификат на маткапитал выдан, поэтому только по ипот. договору можно купить жилое помещение, хотя собств. деньги на покупку есть плюс маткапитал бы.
а м. б. в реале мало собственных денег (или вообще нет) даже с маткапиталом на покупку и нужен заем/кредит., и маткапитал м. б. - на первонач. взнос, и еще плюс свои деньги. если есть. и остальное- заем.
http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434