Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Москва30 просмотров1 ответ

Покупаю квартиру. на момент купли-продажи в квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей. хозяйка продаваемой квартиры - бабушка детей. мать детей в этот же день на полученные от квартиры деньги+ материнский капитал приобретает большой дом, который будет оформлен на мать детей. ни дети ни мать не имеют доли в этой квартире. квартира не приватизировалась, а была куплена бабушкой у кооператива. в моем договоре купли-продаже есть пункт: все лица (в том числе несовершенные дети) обязуются выписаться из квартиры в течение 10 дней с момента продажи. могут ли дети в случае непредвиденной ситуации по суду иметь в будущем (через месяц, год, пять лет) какие-то права на купленную мной квартиру?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Вы не можете быть уверены в том, что будет происходить в дальнейшем, соответственно, ваш договор должен предусматривать и способы защиты ваших интересов, и конкретную процедуру применения данных способов.

утрирую, но, если захочет мать деньги на бриллианты потратить то и потратит, а несовершеннолетние лица зарегистрированы у вас. шансы выселить их и прекратить регистрацю у вас будут, но только в судебном порядке и только при условии, что жилищные права несовершеннолетних не были нарушены, в частности, ранее, убедиться в отсутствии нарушений прав несовершеннолетних можно лишь тщательно выясняснив (упрощая) прошлое квартиры и детей.

защиту интересов приобретателя в рассматриваемых случаях, в основном, обеспечивают посредством установления в договоре правила о специальной процедуре расчетов по сделке. процедуре, предусмотренной в договоре, должны соответствовать правила доступа к банковским ячейкам (при условии, что расчеты сторон осуществляются посредством ячеек)...

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить