ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Квартира с 3-мя собственниками в ипотеку

Москва21.02.201840 просмотров1 ответ

Всем привет!
ипотека одобрена, нашел квартиру, понравилась, но с 3 собственниками: (с 2006 года) отец, сын и мать, у каждого по доле, судя по выписке с росреестра. на данный момент проживает в этой квартире сын со своей семьей (жена и два маленьких ребенка), с ним и связался, я полагаю, что придется у нотариуса составлять один договор кп с тремя собственниками и с этим договором ехать в банк? какие могут быть риски? на чем нужно заострить внимание и т. д.? мы без риелторов.
всем спасибо за ответы, заранее.

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

21.02.2018

Могут быть разные нюансы, но полагает вы правильно по поводу договора в нотариальной форме. но это если данную квартиру банк уже одобрил. так как квартира будет в залоге у банка, вам необходимо выяснить процесс регистрации этого залога (в банке). таким образом, есть вариант 1: подписать договор у нотариуса и ехать на закладку в банк, а потом сдавать договор и залоговую на регистрацию. или 2 вариант: сначала заложить деньги, а потом ехать к нотариусу и потом на регистрацию. мой совет плотнее по процессу общаться с менеджером банка и нотариусом. основная проблема: условие доступа продавцов в банковскую ячейку для выемки денег, затем получение от них расписки о получении денег. ну и конечно не забудьте о выписке всех зарегистрированных по месту жительства в данной квартире. желательно обратиться к специалисту!