Ипотека, брать или нет?

Разумный чел в инете воспользуется поиском
например http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home
и ознакомится с кредит. продуктами.
воспользуется ипотеч. калькулятором и посчитает с учетом своих вводных сколько и на какой срок ему банк предоставит кредит. и сделает выводы.
----------
и ипотеку не дают.
предоставляет банк кредит заемщику, а заемщик предоставляет банку (кредитору) недвижимость в залог (ипотека- залог недвижимости).
---------
в целом, нам неизвестно, где и с каким доходом вы работали до ухода в декрет, когда вы выйдете на свою хорошо оплачиваемую работу,
какие у вас в н. в есть накопления,
какова вообще выкуп. стоимость (и рыноч.) квартиры, кот. вы решили приобрести в собственность с помощью заемных средств,
какой у вас будет первоначальный взнос,
будет ли у вас созаемщик (с достаточным доходом ) по кредит. договору.
всяко бывает....
может вы, вообще, - дуреха с глупым вопросом,
кто такой предоставит кредит, когда ей платить нечем- нет дохода в н. в., а может и не было вообще или был незначительный).
-----------
т. е вопрос не в том, брать или не брать, а кто даст и даст ли вообще?