Можем ли мы, домовладельцы, коллективно "отреставрировать" крышу?

13-этажка. на крышу можно забираться, она плоская и с бортами.
иногда туда умудряются попасть подростки и куролесить, оставляя беспорядок после себя.

и вот, появилась тема для обсуждения: сделать из крыши место для отдыха.
поставить скамеечки, прибраться, может даже постелить искусственный газон (тут вопрос уже в способности газона отразить осадки), обезопасить борта крыши, чтобы они были повыше (с помощью легкого забора из металлической сетки).

так же, появилось предложение поставить солнечные панели и ветряки. не знаю как это реализуется, но чтобы копать по данной теме, надо знать, имеет ли смысл искать информацию.

дом принадлежит домовладельцам, получить согласие абсолютного большинства - не проблема. с кем еще надо урегулировать этот вопрос, если вообще надо?