Может ли существовать какой то выход с бти без тех. паспорта?

Скажите пожалуйста, объясните мне. я в 2016 году приватизировал квартиру с помощью агентства
при ходе приватизации был вызов бти, я за него заплатил. сейчас 2018 году мы хотим продать эту квартиру 2-х комнатную и плюс материнка, как-бы улучшить, но нашли двушку, на много лучше, не хрущёвку .нашу покупатели берут через банк за 950,а покупаем за 1100.через банк требуют тех. паспорт и она риэлтор якобы его выписала за 3500. как бы я думаю, что когда проходила приватизация были с бти, светили лампочками. а риэлтор говорит, что при приватизации был какой то выход без плана, а план она взяла сейчас за 3.500.приватизация и продажа-купля всё проходит в одном агентстве и с одним риэлтором. она права или лукавит для сбора больше денег?