Аренда нежилого помещения у муп

Добрый день, арендуем комнату у муп 7 кв. м.. договор заключен в 2011 году на основании аукциона с комитетом по управлению собственностью, по факту занимаем только 2 кв. м., можно ли вернуть не используемые квадратные метры по акту приема-передачи, тем самым, снизить расходы на аренду? не будет ли наказан директор мупа за снижение доходов