Добрый день. подскажите пожалуйста, какие есть законные основания, что бы препятствовать реконструкции крыши гаража.

Сосед по гаражу планирует поднятие крыши гаража, для установки подъемника (для машин). стена гаражей общая. можно как то препятствовать этому? т. к. в гараже и погреб. подьемник собирается использовать не только для себя, а организовать типо сто (конечно не оформляя ни ип, ни чп). соседка наша общая так же против. ее стена так же граничит с этим соседом.
или может нужно составить, что то типо, гарантийного письма. типо если вдруг будут разрушения, трещины, или крыша потечет, чтоб он все отремонтировал.