Продал земельный участок, приходят налоги . как правильно поступить?

Говорите ,..продал земельный участок и приходят налоги !??
а у вас было свидетельство, подтверждающее право собственности на участок, правоустанавливающая бумага — это может быть наследственное свидетельство, договор дарения или купли-продажи.
справка, согласно которой земля не имеет обременений. ??
кадастровые документы, межевое дело.???
если объект находится в населенном пункте, также нужна справка о том, что на его территории нет строений;