Участок у дома

Всем добрейшего вечерочка, народ, живу в двухэтажном доме типа сталинка, с фасада дома есть участок огороженный низким заборчиком, куда выходит окно моих соседей а также мое окно и мой балкон, участок около 4 - 4.5 соток, хотелось бы узнать кому принадлежит участок, могу ли я обновить или изменит ограду, скажем сделать выше и более качественно, или может этот участок можно приватизировать? что делать и как правильно поступить, спасибо.