Регистрация прав собственности

Читаем федеральный закон от 13.07.2015 n 218-фз (ред. от 03.04.2018) "о государственной регистрации недвижимости" ст. 1 пункт 7. государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). учитывая положения еще и других статей данного закона, если вы не собираетесь строить банный комплекс в 2 этажа, то и нет обязанности его регистрировать. то же самое относится к гаражу, сараю, стайке и прочим объектам, которые вы можете построить на своем земельном участке (для ведения приусадебного хозяйства). поэтому ни теоретически, ни практически этого можно не делать, и уж тем более "фиксировать объект на кадастровой карте".