Акт приёма передачи новостройки по дду

Дом построили ранее указанного срока, который указан в дду (не позднее 19 ноября 2018). по почте пришло письмо с приглашением на подписание акта приёма передачи квартиры.
когда застройщик сможет подписать акт в одностороннем порядке?
в интернете вычитал, что у меня есть время до срока указанного в дду и плюс ещё месяц.
аргументирую тем, что лучше подкоплю денег на ремонт, чем буду платить коммуналку.
в квартире все недочеты уже устранены.